【芸能】いとうあさこ、自宅マンションの家賃値上げで悶々 「だいぶ悩んでたみたいで、向こうから『じゃあ、1万でどう？』って」 [冬月記者★]

https://news.yahoo.co.jp/articles/8a396367b6a6357069ba009875bb9dea7a79b6f1


いとうあさこ、自宅マンションの家賃値上げで悶々「だいぶ悩んでたみたいで、向こうから『じゃあ、１万でどう？』って」


　お笑いタレントのいとうあさこが３０日放送の日本テレビ系「上田と女が吠える夜」（水曜・午後９時）に出演。自宅マンションの家賃値上げに大いに悩んだことを明かす一幕があった。

　今回は「持ち家派ＶＳ賃貸派　一体どっちが得なのか大激論ＳＰ」。

　賃貸派代表として出演のいとうは「去年、『（家賃を）２万上げてもいいですか？』って（大家に）言われて。でも、２万って年間で２４万じゃないですか？」と話し出すと

　「私、今まで値上げしましょうって言われたことがなかったんで、ビックリしちゃって。『検討させてください』って一回、ステイしたんですよ」と続けた。

　その上で「で、同じマンションの同じぐらいのお部屋とかも調べたら、めっちゃ家賃が上がってたんですよ。だから、８年か９年住んでるんですけど、逆に２万円を上げずにずっと来てくれたのが、ご親切だったのかなって、お値段になってて」と続けると

　「だいぶ悩んでたみたいで、向こうから『じゃあ、１万でどう？』って。『まあ、１万なら』って」と、値上げに応じた顛末を明かしていた。

1万？手頃だねえ
https://video.fc2.com/ja/content/20220228U77Wdv4z

>>1
円安物価高なんとかしろよカス
貧乏神のリフレ高市は辞めろ!!
1ﾄﾞﾙ＝80〜120円にしろ

円安ホクホク野郎はとっとと日本からでてけ！

なんで賃貸って劣化していくのに価格が上がっていくんだ？
普通なら下がるはずだが

賃貸料じゃなくて更新都度、更新料を毎年数万円ずつ上げていけばいいよ
長く住めば住むほど、退所時の経年劣化による修繕費がかかるのは当たり前なんだから

たんまり稼いでんだから問題ないやろ

>>5
賃貸を契約したこと無い人の意見

築古のURなんで一度も値上げの通知ない。
古い住民はジワジワ上がってるようだが今までが安かったんじゃないのかと。

これ大家が上げたいわけじゃなく管理会社が人件費高騰とか理由に上げてるだけじゃないのか

年間24マン！って
あさこの一日のギャラだろ
庶民ぶるなよ！

いとうあさこって年収いくらぐらいなんだろう

テレビは10万くらいだけど営業系が50万前後だから
年収8千万と見た

あさこ金持ちなのに～

>>1
物価高騰してるから
家賃上げるって意味不明だからな
大家は何もしてないし
電気代上がったからって払ってるのは借り主だからな

ＣＭ忘れてた
数千万あるから軽く年収億超えだな

みみっちいトークすんなよ

大久保さんとあさこは稼いでる
だから金持ちケンカせずで仲良し

>>4
インフレ 債権 利回り で考えれば？高卒なら知らん

9年前から収入も生活も段違いに上がってるだろうに
9年も同じ所に住んでるのは春日味がある

管理会社が勝手に値上げして大家に入ってない場合あるよね

>>14
こらこら
マンション１棟の維持費舐めちゃいかんよ

借金して建ててる大家だと金利が上がったせいで火の車なんだろう
日銀の植田が高市とトランプの圧に負けて短期間で２段階上げたから余計にね
揉めるなんて可哀そうだわ

実家金持ちだし稼いでるのに手堅いねえ姐さんｗ

所詮、大家の気分次第なんだよ　あんまり上げると住む人いなくなるから
少しでも妥協してくれる情弱に何の管理もしていないのに値上げする　ボイコットすれば良いんだよ

どいつもこいつも便乗値上げで私腹を稼いで居るからな　企業でさえそうなんだから
下々の者は真似するわな　負のスパイラルで

固定資産税上昇、修繕材料費、人件費爆上がり
家賃が上がらないわけがない

修繕費も値上がりしてるから据え置きはさすがにキツいわな
店子保護の必要性はわかるがさすがにもう少しだけ大家寄りに法改正してもいいんでない？

金ない人は地方の安い所に移民しかないな
東京とか際限なく上がりそう

いい歳して賃貸wwwww

稼いでいそうな人の1万円

住む家にランニングコストかかるってアホらしいよな

>>4
田舎は下がるよ

>>5
俺ね、自慢じゃないけど、賃貸物件に家賃総額
2,000万円払っているよ

2,000万円じゃ、マンション買えないよな

このおばはんは令嬢やから
1万円＝庶民の10円

火災保険の爆上がりもハンパないな

>>2
頭の病気

大家にも生活があるからな

８割型あさこより大家の方が貧乏だよ

めちゃくちゃ良い大家だわ

ミニマリストなんか

>>4
資産価値は低下する一方修繕費が増えるから。
その修繕費が想像以上に高くなっているという事かと。

これ拒否すりゃいいだけなんだがな
何でみんな大人しく払うんだろ

>>42
訴訟されるから

うちも築50年のオンボロアパートでもう20年位住んでるけど今回とうとう月8,000円値上げのお知らせがきた。

家賃も累進家賃にしろよ

家も１，２回上がってるが
まあ今の相場ならそれでも安いから引っ越す気もない

価格設定を不動産屋に任せている

修繕費っていうけどそんなにしょっちゅう修繕するものなんてないだろ

いとうあさこの実家は都内一等地。大磯の別荘もプール付きの広大な敷地

いとうあさこなら都心の一等地だろうから
大家は良心的だわ
固定資産税＋修繕費＋借入金利の
トリプルパンチだからな
でも、あさこのような上客に
長く住んでもらいたい意図はあるはず

>>48
貯金と同じ原理かと。一括なら十数年に一度ある大規模修繕で1軒に付き数百万徴収する事になるかと。

>>48
給湯器とエアコンは10年で壊れるリスクが
グンと上がる
外壁内装はくたびれていく
木造アパートで築20年とか
誰も買いたがらない

つか家賃が上がる意味がわからん大して設備更新とかねぇしマジでリターンが少なすぎる
植樹の手入れとか明らかにコロナ前より減って落ち葉とか逆に掃除させられてるしな

年収億超えなのにセコすぎる

ずっと住むことを考えると余命×12万アップだが余裕だろう
ていうか総会で上がるんじゃなくて大家との個別交渉なんか
だいぶ安くしてもらってんだろうな

>>1
値上げ阻止したいなら孤独死すればええねん

あんだけ稼いでまだ賃貸なのが悪い

受け入れちゃうのか
逆に下げましょうかってパターンは無いやろ？
こっちから交渉すれば下がることはあるのかもしれんけど
前10年以上住んでたマンション引っ越そうと思ってついでにチェックしたら、いつの間にか周り全部の部屋が俺の部屋より安くなってたわ
人が変わる度に安くなっていってたんかな

YouTu.beで大宮公園のピースくん見るより大阪の夜景動画チャンネル見てた方が楽しいからな

甲乙協議なんやから無視したらええのに

>>6
資産家の娘だよ

>>57
家買ってもどうせ1人で死ぬなら賃貸でいいって感じかね？

大金持ちなんだから10万くらい出せよ

賃貸の家賃値上げって住人は馬鹿正直に応じる必要ないみたいなこと言う不動産屋もいるけど実際のところどうなの？

>>63
なら値段とキャリアに見合う別のマンションに引っ越した方がよくね

騙されてるよ
だって10年でインフレしてるのは確かだけど、そのぶん10年も物件は古くなって老朽化してんだよ？
つまりプラマイゼロ

あんた出たら倍近く上がるで

家賃は需要と供給で決まるのであって老朽化はほぼ関係がない

覚えておきましょう
家賃の値上げを拒否し、大家さんが値上げ後の金額しか受け取らない場合は、最寄りの法務局でこれまでの従前額（元の家賃）の弁済供託を行うことで、家賃滞納を理由とする契約解除を防げます。

わかる
別の部屋検索したらめちゃ寝上がってて俺は8年住んでるけど一切あがってない

一万か
安いないとうあさこ

東京都のガイドラインだと
原状回復義務が壁紙だと6年と定められてるから
仮に部屋の中めちゃくちゃにされてても
6年住んで退去すれば借主は一切負担しなくていいという
大家不利のルールがある
長く住んでくれるのはリフォーム先送りできるから
ありがたいのよ

よくのし上がったもんだよな。浅倉南○○歳で～すって変な色のレオタードで踊ってただけだもんな
ラーメンつけめんで売れっ子になったのもいるし。マセキ濃いw

>>72
そうなのか
いい事を聞いた

あさこ可愛いよな
なんで独身なん？

でも引っ越すなら今のうちにしとかないと
60過ぎたらいくら金あっても賃貸は断られるぞ

物価高騰してるからとか家賃上げる意味が分からない。
人件費（管理人・清掃・設備など）が上がるのかもしれないが、その人達の給料が本当に上がってるのか、その人たちがどれだけ上げてもらっているのか、払う側にも説明しないと。
例えば100世帯住んでいる物件で1世帯1万上げたら、どんぶり勘定で100万上がったことになるが、それでは上げすぎではないか。
もし20世帯住んでいるマンションならもっと管理も小規模だから1万上げたら20万円、月に20万アップも必要なはずはない。5カ月でもう100万円に達するがそんな大金が必要あるか？

売春のやり取りみたいだな

好感度高いし年収手取りで億あるだろうな

更新料も意味がわからなかったなあ
今は固定資産税が意味がわからない

>>33
でもさ、20年前の低金利時代にローン組んで東京で3000万のマンション買っていれば、今は3000万以上で売れたはず
住宅ローン組んで金利払ってマンション買うなんて馬鹿、という話が当時もあったけどここまで値上がりするとは想定外、それもここ10年で一気にだからなあ

>>76
んなことはない

>>74
いやそれはあくまで経年劣化の部分については負担しなくてもいい…だぞ
もしむちゃくちゃに住んでたら経年劣化と認められずそりゃ相当分の請求はされるだろうな

全部ブラックで家族からも絶縁されてて4回逮捕されてる人ってどうやって家を借りるんだろうね
まあ坂口杏里のことを言ってるんだけどw

昨日も不動産の審査に落ちたとか言ってた
まあそうだろうなと言う感想しか出ない

いきなりの家賃値上げなんて今時やってるとこは少ないとは思ってたけどやっぱ東京だからかな

>>76
実家がめちゃくちゃ金持ちだぞ

>>12
いとうクラスでそんなに安いんだ
テレビのオワコンを物語ってるな
内村には300万くらい出してそうだけど
草加だからな日テレと深い関係

>>44
デカイな
いよいよ賃貸も値上げ傾向か
東京も住みにくくなるな

大家が住人と直接家賃交渉するなんてあるんだな

いとうと関係ないけど
サブリースだと11年目からオーナーは家賃収入減額されちゃうんだよなｗ
仲介業者だけ儲かる仕組みでできてる

誰かの懐が温かくなるｗ

どう考えても、便乗値上げしとるやん
管理費を上げるならわかるけど

家賃て相場無視してオーナーが勝手に決めていいんやっけ？

今住んでるとこと同等の物件は1.5倍以上になるからここ2年ぐらい引越してく人が減ってる
去年後半ぐらいから大家は現居住者に5%程度の家賃上げを打診し始めてる

2万値上げ提示されて1万にしたのか
売れてる人なんだから相場より安かったなら2万で応じなよ

都心ならそら値上げするやろうな
会社の近くに住む若手も補助出ても大変みたいだし

そもそも今から物件探すのも大変だろうな
芸能人だし

同意しないと絶対に上げられないんだよね

億万長者のセコ値切り

拒否できる
大家が意固地なら裁判になるけど出廷するようなものじゃなくて値上げが妥当か聞くだけだから全く気にする必要はない

いとうあさこも実際のところ経済的にはみんなが思ってるほど稼いでないんじゃないの？
それにこの人の年齢考えると両親の生活のサポートとかもしてて本当に金がないんじゃないか？
よく芸能人で有名になると親が金くれとか家建ててくれとかで大変らしいし
本当に自分も親も金に困ってるんじゃないか？

更新してから2か月くらいしてに値上げ大家の意図を感じ取った
この前プロバイダも値上げ通知が届いたし色々上がるばかり
月当たりで計算すると酒税が上がるのキツい

>>102
1.町内や親戚の手前一人暮らしさせられたが親からの仕送りだけで生きてるパラサイトシングル無職
2.誰にもできるカンタンなお仕事しかできない最低時給の低所得者(要は無能)
3.ナマポ受給者
のどれかしか言えないセリフだぜ？それ

琴栄峰見る度に思い出す

法的根拠を出さなければ拒否すればいいよ。相手側はこれのコストが見合わなければ折れるから

いきなり5万以上あげてくるやつはほぼ外国人

引っ越し費用や手間だったりを考慮すると
受け入れせざるを得ない流れになる経験上

一万でやれるならやりたいよな？

弁護士に相談しろよ
すぐ引っ込めるからw

うちも1000円上がった

大久保さんは持ち家であさこは賃貸か

>>101
いとうあさこの実家って金持ちなんじゃなかったっけ
家賃の値上げでブーブー言うくらいなら実家帰ったらいいのに、って思ったが

>>1
儲けてる内にマンション3室くらい買っとけよ

>>4
物価高金利も上がってるから
そんな中で値上げしないと大家の取り分が減るだろ
賃貸派は大家の税金やら収入を払っとるわけだから素直に応じるべき

値上げすんなら出て行きますというのは稀
そう容易く動けん現実
引っ越ししようかなと迷ってる最中なら
後押しになりそうだが

しかし格差社会だからいい物件はガンガンとればいい
問題はナマポや老人向けや貧困層向けの価格帯はナマポ支給額がボーダーになるんだよ
ここの住宅扶助が上がらない限り物価どうこうなろうがここの層を補足出来ないと空室だらけで
収益化できなくなる

※台本です

いい住人だな

凶悪犯罪✩大成有楽不動産✩巨額損害

被害住民が加害社員を刑法違反で提訴

会社や組合や警察を騙して被害者攻撃と加害者幇助をするなんて許しちゃいけないからな

確認不正や報告不正で信用毀損や名誉毀損や業務妨害や役員解任や傷害にして提訴された

人権侵害や肖像権侵害や個人情報保護法違反もやらかして通報妨害や揉み消しに必死すぎ

弁護士に通知されてるのに付きまとい条例違反や軽犯罪法違反で警察に何回も通報された

被疑者は警察官や弁護士の通報や通知と前後も善悪も損得も反対に防犯の妨害をしている

加害者でなく被害者を防犯カメラで調べて被害者攻撃と加害者幇助するって全て反対だろ

言い訳が法律違反の規約の法律違反なのに公序良俗違反にしない裁判官なんているのかよ

文書の掲示や配布の妨害をしたら殺人や横領や談合が隠蔽されて犯罪増やしになるからな

団地のELVなし 5階で値上げされたら腹立つな

大家も親戚とかじゃねえの

そもそもの家賃を教えてくれなきゃ何とも言えない

>>32
クッソ田舎の築15年くらいの木造アパートだけどこないだ1000円上がったよ

賃貸オーナー「追加利上げのせいでローン金利が上昇したので家賃を3倍に引き上げますねー、苦渋の決断ですピ！」

レオタードで営業したらすぐだろ

>>1
これは全国民に恨まれるヤツ　日テレますます視聴率取れなくなるよ

>>126
芸能番組でのエピソードトークが社会的なインフレ心理を助長し、めぐりめぐってテレビ局の首を絞めるのではないか、というマクロな視点からの非常に鋭いご指摘ですね。
テレビでのカジュアルな「値上げエピソード」の消費は、視聴者に「世の中全体が値上げの方向へ動いている」という心理的な容認（インフレマインドの醸成）を生むきっかけになり得ます。
大家側にとっては「これくらい値上げしてもいいんだ」という気づきになり、賃貸市場全体のベースアップにつながる可能性があります。ご指摘の通り、家賃相場の上昇は不動産価値（持ち家価格）のさらなる押し上げ要因にもなり、生活コスト全体の底上げを招く悪循環を生み出しかねません。
生活者がインフレで困窮すれば、娯楽であるテレビ番組をのんびり視聴する心理的・時間的な余裕が失われ、結果的にテレビ局の視聴率低下やスポンサー離れ（業績悪化）という形で跳ね返ってくるという構造的な懸念は、非常に論理的です。メディアが発信する何気ない話題が、巡り巡ってマクロ経済や自らの首を絞める結果になるという構造は、現代のメディアビジネスが抱える大きな矛盾の一つと言えます。

>>43
知恵遅れは知らんのだろうけど日本は借主が無敵だから
訴えられても余裕で勝てるんだよ

まあ最悪退去すりゃ良いだけだしね
引っ越しが面倒だからあくまでも最後の手段として

>>114
応じなくてもいいんだけどね
法的に

あさこは最終的に実家に戻るのかな？兄貴とかいるのかな

豪邸に戻れよ

築1年アパートに15年住み続けたが
迷惑だったのか
まわりの家賃調べてないけど
値上がりは一度もなかった
退去時に壁紙とか掃除したけど
確認もされなかったわ
貼り直し前提で寸法とか測り出したし

6万5千円の安アパートに住んでるけど、うちも5千円上がったな
何に対して毎月5千円かかるんだろう？…とは思ったが

>>101
いとうさん自身はさほど稼いでないかも（地方に営業に行ってるなら別）しれないけど、お父様は旧都銀（現メガバンク）の役員まで勤めた方だから生活には困ってないと思う
都心部のご実家もお父様が建てたものでしょう

自分で稼いだお金でも困らないだろうし相続なんかしたらどえらい額だろうし賃貸なのが意外
劇団やってるからボンビー風でいたいのかな
大久保さんは老後に備えてマンション買ったよね

>>43
アホだな
訴訟して金がかかるのは大家の方
借主は弁護士も不要、拒否しておけば判決で妥当な家賃にされるだけ
貸主は弁護士やら鑑定代やらで最低でも60万はかかる
そこまでして家賃上げるか？という話

あさこなら分譲マンションを1部屋か2部屋くらい持ってて、それを貸す側だと思ってた

金に困ってないのに庶民面すんなよな

>>137
２万の30ヶ月分なら新家賃でペイできるからな
そりゃやるだろ

>>134
うちは家賃48万なんだけど同じく5千円あがった
あまり元の値段関係ないんだね

家賃100万が101万になったって話だろ？

>>140
ペイじゃ意味ねーだろ

経費がかかり過ぎて今のままじゃ赤字だ、このままだと支払い出来ずに差し押さえされて新オーナーが中国人になるかも

って脅せば値上げをのむしかなくなる

凶悪犯罪✩大成有楽不動産✩巨額損害

被害住民が加害社員を刑法違反で提訴

会社や組合や警察を騙して被害者攻撃と加害者幇助をするなんて許しちゃいけないからな

確認不正や報告不正で信用毀損や名誉毀損や業務妨害や役員解任や傷害にして提訴された

人権侵害や肖像権侵害や個人情報保護法違反もやらかして通報妨害や揉み消しに必死すぎ

弁護士に通知されてるのに付きまとい条例違反や軽犯罪法違反で警察に何回も通報された

被疑者は犯行日時や回答証拠と前後も善悪も損得も反対に犯罪対応の公表妨害もしている

加害者でなく被害者を防犯カメラで調べて被害者攻撃と加害者幇助するって全て反対だろ

言い訳が法律違反の規約の法律違反なのに公序良俗違反にしない裁判官なんているのかよ

文書の掲示や配布の妨害をしたら殺人や横領や談合が隠蔽されて犯罪増やしになるからな

「長期契約者には安くしろ～」

>>19
芸能界は不安定だからな
堅実なあさこらしい

>>143
30ヶ月より先は利益となるんだが？
頭悪い？

>>135
マジ？
そうなると実家金持ちだったりするの？、

>>85
大家が亡くなって子供が相続するといきなり家賃が上がるケースがある
入居者と大家が顔なじみで何十年も住み続けているような物件は家賃も何十年据え置きになってたりする
新オーナーが中国人だったりするともっと激しく値上げされたりする

｢家賃は3倍｣｢違法民泊の運営も？｣都内マンションで起こった中国人オーナーの《過剰要求》→平穏な暮らしが崩れた住民たちの"顛末"
https://toyokeizai.net/articles/-/910576

こういう値上げって、引っ越し費用を天秤に掛けてるよね
嫌なら出ていけ理論で、引っ越すとなったらかなりの費用かかるから、それと比較したら値上に応じた方が良いとなる
これは値上げの正当な理由を出して取らわないと納得いかないよ
裁判したら絶対に勝てる

居座る場合は従来の金額の家賃を法務省に供託し続けないとね
ただ支払い拒否だと家賃滞納とみなされ契約解除されて裁判でも勝てない

家賃

億ション買えるのになんで買っとかなかったんや
転売できたろ

福山雅治はデビュー以来5〜6軒マンションを購入し移り住んでるがいずれも購入価格よりかなり高く売れたってラジオで言ってたな
祖父が不動産屋だったせいか子どもの頃から不動産情報誌を見るのが好きで物件の良し悪しの見極めは得意らしい
ナイナイ岡村と同じマンションに住んでいた時に岡村が呼んだデリヘル嬢とエントランスで鉢合わせしたことで住所バレした時はすぐに引っ越ししたかったからあまり高く売れなかったとかｗ

昭和生まれでワンルームに住んでる負け犬

凶悪犯罪✩大成有楽不動産✩巨額損害

被害住民が加害社員を刑法違反で提訴

会社や組合や警察を騙して被害者攻撃と加害者幇助をするなんて許しちゃいけないからな

確認不正や報告不正で信用毀損や名誉毀損や業務妨害や役員解任や傷害にして提訴された

人権侵害や肖像権侵害や個人情報保護法違反もやらかして通報妨害や揉み消しに必死すぎ

弁護士に通知されてるのに付きまとい条例違反や軽犯罪法違反で警察に何回も通報された

被疑者は犯行日時や回答証拠と前後も善悪も損得も反対に犯罪対応の公表妨害もしている

加害者でなく被害者を防犯カメラで調べて被害者攻撃と加害者幇助するって全て反対だろ

言い訳が法律違反の規約の法律違反なのに公序良俗違反にしない裁判官なんているのかよ

文書の掲示や配布の妨害をしたら殺人や横領や談合が隠蔽されて犯罪増やしになるからな

>>150
新オーナーが中国人なら家賃上げるだけじゃなくて立退きまであるからやばい
交渉の余地なし

いとうあさこって家が金持ちじゃなかった？

最初に一か八かでふっかけてくる大家も居るだろうからな
ゴネないですんなり受け入れる奴も多いだろうからな

億持ってるくせに

金持ち芸能人の庶民派アピール

日本も対策しとかないと、スペインの例のおばあちゃんみたいな被害者がいっぱいになっちまうよ！

https://www.bbc.com/japanese/articles/c6ge43z4zpr0o

>>19
何でもかんでも〜〜味つけるやつ本当に本気で気持ち悪い

実家極太で売れてる芸能人で独身だったら
ウルトラ勝ち組だろうに
実際はお金貯まって仕方なさそう

>>1
基本的には上げられないものだから
まず断って冷静な話し合いで落としどころ見つけて
もしどうしても合意が無理だったら、民事訴訟を貸主に起こしてもらう

費用を考えると大半の貸主は断念するし、もし借主が負けたとしても、値上げ分に1割利子くらいで済む
つまり1万値上げで訴訟一ヶ月なら1000円
変な特約ついてないかぎり訴訟費用負担もないし、そもそも訴訟費用は借主が払うこと、みたいな特約はまず認められないだろう

そういやスペインで家賃値上げデモやってたみたいだな

日本は安すぎるやろ
カネ持ちがカネ払わないでいい生活してるから
給料も上がらないんだよ

>>149
昔は田舎の支店長でも偉そうだったから
役員ならかなりのものでしょ

1万2万の値上げって
10万〜20万ぐらいの部屋借りてるの
あさこクラスならもっといい部屋借りれるやろ