『みんなの大家』事業許可取消　出資者「行政の対応が遅すぎる」←はい？ [618719777]

https://www.yomiuri.co.jp/national/20260901-GYT1T00359/

２０００億円超集めた「みんなで大家さん」事業許可取り消し、出資者憤り「行政の対応は遅きに失した」

2026/09/02 06:49

　成田空港周辺の開発用地などへの出資を募る不動産投資商品「みんなで大家さん」を巡り、大阪府と東京都が１日、事業者の「共生バンク」（東京都）のグループ会社で、運用と販売を担う２社に対し、事業許可取り消しの行政処分を行った。出資者から２０００億円超を集めた「大家さん」事業は終了することになる。出資者からは「出資金を返してほしい」「処分は妥当だが、行政の対応は遅きに失した」と怒りの声が上がっている。

「みんなで大家さん」の投資対象となった開発用地。造成工事はストップしたままだ（１日、成田市小菅で）
　処分を受けたのは、商品の運用会社「都市綜研インベストファンド」（大阪府）と販売会社「みんなで大家さん販売」（東京都）。

　「ファンド社」は８月に公表した２０２６年３月期決算で、収益源である不動産の賃貸収入の入金の遅れで収益性が低下したことなどを理由に、土地の評価額を１０分の１以下の２５７億円に下げるなどし、２８８１億円の債務超過に陥ったと公表していた。

　「大家さん」を巡っては出資者から出資金の返還請求が相次いだ。大阪府建築振興課によると、未返還の出資金は延べ約７万２５００人の計１９００億円に上る。だが、同社の現金預金残高は約９０００万円しかなく、保有する土地や預金も差し押さえられていることなどから、府は「期日までに全部を返還することは極めて困難」と判断し、事業許可取り消しを決めた。

（略）

　出資者からは憤りと失望の声が上がる。

　「シリーズ成田」に１００万円を出資した東京都の６０歳代男性は昨年８月に解約を申し込んだが、いまだに返金はない。男性は「事業者は『時間が必要』『資金調達を進めている』といった説明を繰り返してきたが、具体的な資金調達方法は示されず、強い疑いを感じた」と憤る。「残余の財産があるなら、出資者に可能な限り公平に分配してほしい」と訴える。

　５００万円を出資した４０歳代男性は「事業者には『金を返せ』と言いたい。責任も負わずに逃げられてしまうと本当に悔しい」と嘆き、「行政には同じ手口が再発しないよう、法令や手続きの見直しを求めたい」と話した。

東京都は早い段階で警告しただろ

みんなで大破産

みんなで他責

https://narita-gateway.com/news/1645/
https://i.imgur.com/uzelZt5.jpeg
ゲートウェイ成田の進捗状況（8/31時点）

ポンジに引っかかるのは自己責任やろ

ワロタ。投資のリスクを行政とかアホか？

織り込み済み

よくばりじいさんは
おかねを　ぜんぶ
うしなってしまいましたとさ

てか数年前にも一度問題になって、
そのあとなぜかテレビでCM再開してて違和感だった記憶が。
テレビ局に賠償請求してみたらどうだろ。

>>9
書類なり条件さえ整えば免許や許可って機械的に下りるモンなのにな
事業の内容や益まで保証してる訳じゃないのに

損失リスクも説明されてないならともかく
絶対説明はされてるだろ
それで損した途端に自分は悪くない言い出してもなぁ

競馬で負けたら八百長叫ぶおっさんみたいな精神性

法的に何も悪いことはしてないのに詐欺みたいに言ってる連中はなんなの？
経営破綻したけどそれが出資法か何かに違反したと勘違いしてんの？
不動産ファンドなんて腐るほどあるのに

行政の対応が早くてもお前らの金は返って来なかっただろうよ

みんなの介護は大丈夫なの？

みんなのゴルフとどうして差がついた？

銀行が貸してくれないからこれ使うのに何も調べ無いでソーシャルレンディングに手を出した時点で諦めろw
まぁ当時は岸田が投資を煽ったから余計に被害者いるのかな
最近逝ったカードのヤツはファクタリングの会社だし逆に言えばそれっぽいファンド組めばこれだけ騙せるって事だけどさ

出資なんてギャンブルと同じだろ
自分の判断の甘さを他責にするとか世の中舐めすぎ

円天みたいに自分の金から出ている配当はもらえてなかったのか

>>5
つ⬜︎座布団

収益性高そうな事業やってたならともかく
事業内容見ると、とても安定して高収益上げそうな事業じゃないもんな。
いかにも投資未経験者向け詐欺商法な感じ。

>>17
裁判起こして国からむしり取る前振りだよ
安愚楽牧場では国が悪いから賠償払えって判決出たばかり
雀の涙だけど

>>9
？

交通事故でも加害者が悪いけど
行政は規制厳しくしたり検挙活動したり罰則厳しくしたりできるしやってるよ

馬鹿さらしてるぞお前

テレビでCMしだしたら逃げ出す警告

出資者とかいってでてくるの恥晒すだけなんでやめた方がいいとおもうんだが…

ポンジスキームは違法では無い

元本還せ！
今まで得た利益は返しませんw

舐めてんのかコイツら

投資は自己責任て小学生でも知っているだろ

>>1
そもそもよりによってなぜこれに投資しようと思ったのかが全然わからん

百歩譲ってどうしても不動産に投資したかったとしても、ちゃんとしたREITを買うとか
野村不動産やヒューリックの株を買うとか、もっとまともな投資先がいくらでもあるのに

投資は自己責任

全員で東京のいい物件かって分けるとかいう話だと思ってたら
開発投資ときいて笑った

俺の馬券転がしの失敗も行政のせいだよな

>>34
1人1人は少額でもまとまれば大きい投資ができるってことですね(なお取り込み詐欺)

そりゃ詐欺集団なの明らかだったんだから
早く法で裁くべきだったよな
行政にも責任あるわ

取り込み集団が存在するのと
破綻したから行政処分するのは
別の話

普通あんなのに騙されないだろ

ひとり頭２～３００万の勉強代か

投資は現物にかぎる。オレなんかキオクシアでたった一ヶ月で1500万が400万になったぞ

同じグループ内でお金動かしてただけだからな
このスキームは類型化して言語化して規制する法令は作れると思うよ

グループ内で循環取引して売上上げる決算上げるのは規制する法令があるんだから投資でも同じこと

>>1
行政が問題を認識して行動起こす前に投資家がこの事案のヤバさ認識しろよ

>>7
でユンボと2tトラックがチョコチョコと

詐欺集団からしてみれば2000億集めたってかなり上位ランクなんじゃねw
その界隈の人っちも勉強しただろなぁこれ

数億単位のリゾート投資詐欺に比べると
額面がね・・・

金を返せと言うけど投資に失敗したんだよとしか言えないよw

>>37
だから何処がどう詐欺な訳？

結構 成田市もノリノリで協力してたって聞いたけど？

>>7
一応工事はしてたのか
じゃあ詐欺ではないのか？

>>48
報道されてる内容から察すると
グループ外から１円も売上がないんだろ
だったら配当の原資は出資金しかありえない
それで説明つくよ

行政とマスゴミを手なづけてたんじゃね？

>>49
土地開発法に基づいて
土地開発許可を出しただけ

馬鹿さらしてる

>>53
詐欺会社に許可出したらダメだろ
成田市が許可出したから投資した人も多くいただろうに

>>48
そう
ちゃんと認可取ったり正当な形で集めたから詐欺じゃないんだよねこれ
代表者も表向きは騙すつもりは無かったって言えばそれまでだしw
自分でもポンジわかってるだろうしさ
まぁ上からお前が代表者やれって言われてやってただけの人だろうけど
最近のこういうのはやり方がうまいなって感じ

>>54

闇バイト強盗に運転免許出した東京都公安委員会に責任はない

>>50
少しでも工事して詐欺じゃないアピール
裁判長引かせてトンズラ
違う会社を立ち上げてまたスポンジ

振り込め詐欺に騙される人と同レベル

まぁどっからどう見ても怪しいだろ
かぼちゃの馬車とかあぐら牧場とか
なぜ投資家を守るための監視役のないところに投資するのか理解できん
監視役あっても機能してない時だってあるのに、監視役いないの承知で投資するとか完全に自己責任ではないかな

まぁ犯罪意識とモラルと精神的な問題あるけど今の日本でこれだけ集めれるって事だ

バブル時代からある原野商法だよね
やってる奴同じかもしれんが

>>56
免許を受ける資格や試験はするだろ

あんなの情弱しか投資しないだろ

>>63
投資 ✕

詐欺被害 ◯

俺の持ってる株価が下がった
取引を許可した奴らが悪い

ただの池沼のたわごと

>>62
だから運転に必要な知識と技能があるかかの基準に適合してたら
公安委員会は許可＝免許を出す出るんだよ
その免許が強盗に使われても東京都公安委員会が犯罪者に免許出したことの責任は問われない

用地開発許可も用地開発許可基準に適合してたら成田市は許可を出す

前からヤバいヤバい言われていたのに、結構もったね

>>66
知識や技術があっても 住所なかったり18以下だったりしたら免許取れないでしょ

>>68
だから何だよｗ
１８以上で住所あるやつに運転免許出したんだろ

>>69
だからそーゆーのは調べるよね
成田市は調べたのかね？

これがセーフで頂き女子リリちゃんがアウトなのが意味不明
法律ある意味無いやろ

詐欺だ、詐欺じゃないどっちも微妙なのが正解だろ
グラデーションが理解できないんだろうが

このバカどもは国からむしり取ろうとしてくるぞ
成田ゲートウェイが完成するまで敷地に閉じ込めとけ

決算書類見れば資金ショートするのなんて馬鹿でもわかってたことなのに金出した奴アホすぎじゃないか
そういうの見ないで金出してたのかね

経営者は何百億だか持ち去ってドロン

これで儲けたら「やらない奴がバカ」まで言っちゃうような奴らだぞ
みんなで大家側は何かしらの注意はされるだろうけれど、
カネ出した奴らなんて放置でいいわ

現地も視察に行かないでホイホイ金を出す奴は痛い目に遭って学習しろ

元本保証してたわけじゃないんだろ？
投資が上手くいかず破綻しただけなら仕方ない、諦めるのが当然

>>75
実刑くらってもムショ我慢すれば大金ゲットだぜ。てるみクラブといい詐欺はなくならんよな

共生バンクって会社名が自治体っぽい名前で騙されちゃいそう

テレビは犯罪幇助で処罰されないの？

配当金が遅延するってのは既に出資金が枯渇している状態になるわけだから即時に停止や取り消ししないとダメなんだけど遅いね

>>70
用地開発法の下位法令に許可基準が書いてあるから
それに合致してれば許可を出すだけ

その基準に
その用地を人殺しに使う使わないとか
その用地を投資に使う使わないとかは書いてないのではないだろうか

地熱発電所用地なんて案件もあったんだな
実際に完工したのだろうか

投資は自己責任
宣伝を見たところで「出資しない自由」が残ってた

>>41
現物じゃなかったら首吊るか電車止めてたな
投資先タイミング以外は良い判断だったw

奇跡の一発逆転があるとしたら、数年前からビットコインに出資金を流用してて実は爆益でした
ってパターンしかないな

行政が悪いのはまぁそうなんだけど
高配当貰ってた時はニコニコしてたんだろお前ら

出資してる人はそれなりに金持ちだろ、それがこんなのに手を出してたらお金の方が愛想つかしてしまうよ

投資は自己責任

>>5
うまいねどうも

20年ぐらい前からやってて利益が出てるときはみんな何も言わないのに利益が出なくなった瞬間大騒ぎするのはなんでなん？

CMやってる所は疑うべきだな
最近は地主ビジネス！とか見るけどあれ大丈夫な奴？

>>32
やたら割戻しが良かったりしたんだろう

出資したからとて必ず成功するとは限らんからなー

>>29
いや違法だろ、立証しづらいだけで

>>83
それ調べなくちゃダメだよね？

成田空港の近くなんだよね？

テロとかに使われたらどうするの？

やはり行政の怠慢なんじゃないか？

>>53
成田市議とか市長金もらってたんじゃなかった？

これは出資したけど失敗だった。じゃなくて詐欺なんだけどね

てめえが欲かいた結果でしょ

「みんなの」シリーズはぜんぶ詐欺

>>97
調べてみてください

グループ内でお金動かしてただけだからな

グループ内で製品やサービスなり価値を生み出して
グループ外に製品やサービスを売ってグループ外から金を売上てくる仕組みがない限り詐欺罪として立件できると思うけどね

楽して儲けようと思ってるから騙されるんだろ

焼き払え！

投資は自己責任

>>101
ゴルフ「せやろか？」

>>101
みんなの銀行のCM見て怪しむ人が続出らしいぞ

損したら保証
騙されたら保証

もうね、アボカド

>>101
「俺の」シリーズは許されたな

これテレビCMバンバン流していたりしてたんちゃうの？テレビが片棒を担いでいたようなもんやろ

>>1
それでも開始から2024年までは配当金滞ってなかったわけだからな
詐欺で立件は無理だろう

>>50
2027年冬（あと1年少々）に開業するんだぜw

クリアルは大丈夫かな？
投資してるんだけど

オルカンよりリターンがいい商品は詐欺と思え

>>111
BSで時代劇風のCMはよく流れてた

何も考えずにオルカンに金を突っ込めば良かったのに🤣🤣🤣

>>111
テレビ局訴えればいい

真面目な話、完成したら利益出そうかな？

3年前ポイ活を自動化できないか調べてて何故かインデックス投資に目覚めた俺
この頃見てた税理士さんの動画でここの公開されてる範囲で財務状況分析してたが自転車操業って言ってたよ

>>41
最高値が11万弱で、それ以降の最安値が38000円ぐらいなので、現物ではどう足掻いても1500万が400万にはならないが

>>121
ヒント∶ナンピン

>>122
ナンピンで買った額が計1500万ならなおのことだよ
上がったら買って、下がったら売るを何往復も繰り返さないと400万にはならない
そんなのわざとやらないと出来ないよ

そして国を相手取って存外賠償訴訟ですねそうですね

>>15
ポンジスキームは詐欺じゃね？

欲の皮突っ張っすぎ

そういうリスクも背負っての投資だろ

みんなの大屋スレは荒らされまくって機能してない

儲けた連中もいるから詐欺ではないね

投資にはリスクがあります
↓
そこんとこ勉強してなかったお年寄り

みんなでポンジさん

危ないって云われてからもう数年経過してたから逃げなかった出資した人達も自業自得だろこれ

もう馬鹿とゴネ乞食は法律で処罰してもいいんじゃね

まともな頭があれば成田が問題で話題になった数年前に逃げ切れているよ
その後も出資者だった奴はガチでマヌケ
100％自己責任
まったくかわいそうと思えない

>>26
免許って業務に必要なスタートラインというか最低限であって保証でもなんでもねぇっす

>>15
詐欺にして返金させようとしてる騙されたアホとちゃうかな

こんなん境界知能の人しか投資しないわ

なんでオルカン買わないの？

出資の判断する段階でも
グループ外から１円も売上がないのは調べれば分かっていた
少なくともグループ外からの売上がどの程度あるかが示されてなかったはず

なんで出資しちゃったかね

満期５年だから２０２１年以降の出資でしょ
グループ外から１円も売り上げって情報はその頃には出てたのではないか

行政も許可だしてるんで大丈夫です　とか言いますからね
ドラマみたいなことまであったかもよ
許可出す職員を取り込んだってことです　飴（賄賂）とムチ（ハニトラとかいろいろ）で

>>25
地裁の判決じゃん
しかも、大阪
東京地裁は蹴ってるし意味無いね

騙す奴は悪

騙される奴はマヌケ

投資してた人のブログ見ると可哀想になる

https://www.kyodemo.net/sdemo/r/newsplus/1788303183/

買い物する時に、モノ見て吟味したりしないのかな？この人達は

みんなで大破産＼(^o^)／